Kunt u ook besparen op uw hypotheek?

Sinds juni 2013 zijn de prijzen van koopwoningen flink gestegen. Een woning die toen werd gekocht is nu zo'n 90% meer waard. Het is dus mogelijk dat de verhouding tussen de woningwaarde en de hypotheek van uw woning door deze prijsstijgingen behoorlijk in uw voordeel is verbeterd. Dat geldt zeker als u tussentijds ook heeft afgelost. Hierdoor kan de toeslag die bij het tot stand komen van de hypotheek is afgesproken misschien omlaag of zelfs helemaal vervallen. Dat is goed nieuws, want dat betekent dat uw maandelijkse lasten direct lager worden.

Als u uw hypotheek afsluit spreekt u een periode af waarin u de rente “vastzet”. Drie maanden voor het einde van deze rentevaste periode ontvangt u een nieuw rentevoorstel van uw geldverstrekker. Door de lage rente van dit moment is dat voorstel bijna altijd lager dan uw huidige rente. Om die lagere rente vast te leggen hoeft u vaak helemaal niets te doen. Het lijkt er dus op dat u een goede deal krijgt aangeboden, maar door ons goed te laten vergelijken kunt u waarschijnlijk (veel) meer besparen.

Betaalt u op dit moment een rente die veel hoger is dan de actuele rente? Is uw huidige rentevasteperiode nog niet afgelopen? Bent u niet van plan om te verhuizen? Dan kunt u misschien toch besparen op uw hypotheek door deze over te sluiten. Hier zijn wel kosten aan verbonden. Er moet dus onderzocht worden of de voordelen van oversluiten opwegen tegen de nadelen.